从1月4日开始，截止2021年1月11日，“就地过年”的相关话题热度持续高涨。比起去年在亲人身边度过几个月的幸福时光，今年很多人都不得不面对的情况就是——留在他乡。

  合肥近几年飞跃式的发展，也让慢慢的变多的年轻人开始重新认识合肥，从学业、事业到生活，很多新合肥人，都愿意留在他们正在奋斗的这座城市。

  安家、落户、结婚、生子，对于每一个年轻人来说，这都是人生的必经之路。在现代化的城市生活当中，这一切都需要一个起点——一套属于自身个人的房子。

  但是，在偌大的城市、鳞次栉比的住宅产品，年轻人又该如何明智的选择适合的“首套房”？

  买房的时候，不少客户听惯了这样的话：“我们这里未来什么都有，升值空间大，园林和社区配套齐全，您买不了上当！”看规划确实不错，但是社区成熟后到底会是怎样的光景，谁也无法打包票。

  在都荟大观买准现房，完全无需担心货不对版，因为这里园林景观已经蔚然呈现，一栋栋建筑用看得到的语言，将品质展现得淋漓尽致，更别说已成型的阳光大草坪、儿童乐园、景观会客厅及健身场域等配套，都可以眼见为实。

  不用夸夸其谈，走进都荟大观园区，就能被这里的一草一木、一砖一石所打动，在这里，一切美好都无须等待，所见即所得！

  项目已是东部新城的畅销楼盘之一，得到慢慢的变多业主的认可与推荐！这得益于项目建筑品质、社区规划以及稳定的施工进度。看得见、摸得着的理想生活！同时，当地考验查证可以真实感受房屋格局与实用面积，让幸福轮廓更加清晰！

  周边配套随手可握，主城繁华与书香学府尽在咫尺。星光国际广场、生活家广场、禹州中央广场，三重商圈环绕，充分满足日常生活所需，尽享家门口的繁华。社区自建约3400㎡幼儿园，同时实验小学（祥和路校区）与肥东三中在旁，一站式教育配齐，您孩子未来值得托付。

  很多年轻人都在纠结一个问题，作为自己人生的第一套房，在资金有限的情况下，我们该把家安在哪里？这样的一个问题或许可以从“合肥最近出台的政策中”，找到“最优解”。

  首先在政策方面：2020年12月底合肥限购，外地户口在合肥买房，必须缴满1年社保，否则不予房查。2021年1月6日起，离婚不满2年的，仍按原家庭房查，直接卡死“假离婚”买房。

  政策的收紧，让滨湖、高新等热点区域购买力外溢，而合肥东部新城板块，则成为了吸纳这些购房者的热门区域。无论是自住或是投资目的，东部新城将成为2021年合肥买房“价格洼地，价值高地”之一。

  在未来发展方面：近期的几条重磅新闻，将东部新城未来片区发展推向一个全新的高度。

  2021年，都荟大观所在区域将加快肥东产城融合步伐，有序推进县改区工作，推动与中心城区一体化发展。以魏武大道——包公大道为主动脉，建设肥东新城，打造合肥“两翼齐飞”发展的东部增长极。

  地铁2号线月正式动工，项目建成通车之后，沟通肥东老城和肥东新城，形成一条连接高新区、老城中心、肥东三大组团的轨道交通骨干线号线延长线建设信息来源于幸福肥东）

  据批复，有轨电车线路起自肥东县祥和路包公大道站，止于瑶岗路龙兴大道站,全长16.47公里。建成后对于加强肥东县与合肥市中心城区的联系，完善合肥市东部城区综合交通体系具备极其重大作用。

  ，将有效推进桥头集路的全线贯穿，将极大的优化骨干路网结构。同时包公大道快速路项目稳步进行，并与桥头集路汇聚，距离都荟大观仅约200米。政策规划及落实对带动县域经济发展，推进肥东“县改区”区域发展有着重要意义。（包公大道及桥头集路信息来源于幸福肥东）

  右岸公园开建规划建设右岸公园，项目规划范围为包公大道以北，金阳路以东，店埠河以南范围内用地，占地约37.3公顷。主要建设内容有绿化、景观、道路、桥梁等工程，施工中标价1.12亿元，预计2021年8月项目完工。

  区域发展不断加速，优质配套规划落地，在万千利好赋能之地。位于东部新城核芯之上的都荟大观，让生活的视野、居住的幸福感慢慢延伸，未来发展前途璀璨无限。

  ，为爱安家。以产品为笔，以实景为底色，描绘理想居所的模样，建面约84-98㎡公园准现房，小面积、低首付、轻松购，将你的家安在这里，留在合肥将成为你人生的“最优解”。返乡置业季 购房5重礼

  *本宣传资料为要约邀请，此户型展示图为21#1003及1004标准层户型。因建筑规划、设计变更原因，相同面积的户型，因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积、部分扇窗、厨房烟道、部分剪力墙、隔墙位置和大小等要素可能略有不同，最终请以实际交付为准。户型图尺寸标注上有几率存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知。敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方一同签订的商品房买卖合同约定为准。

  *本宣传资料中，对于户型改造的建议仅作为对购房人合理使用空间的善意提醒，不构成要约、承诺。要不要进行改造以及改造行为产生的法律后果及应承担法律责任，由购房人自行承担，与开发商无关。

  *本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以双方一同签订的商品房买卖合同约定为准。所涉及图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。在不违反法规、不违反合同约定条件下，本公司亦有权做出细部调整，开发商不再另行通知。