杨浦江浦「中海海上和集」三期剩余少量99㎡三房、179㎡四房在售，总价约1200万起！

　　而且项目还是鲜有的一个“综合住区”，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，更不可思议的是近万方的独栋企业公馆。

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

　　从更高维度看，商办物业的成型能增强土地价值，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会慢慢的高。

　　试想一下，未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）

　　配套上，大连路隧道、江浦路隧道等直连陆家嘴，骑车就能去太阳宫、北外滩来福士

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔目前中海·海上和集的实景样板间持续开放中，优越的产品力已经展现在购房者眼前！

　　不仅从户型设计上来看，是内环内少有的，也是购房更喜爱的方正大气的三开间朝南户型，其厨房、餐厅、客厅一体化的设计更是让生活的空间感和尺度感相当强烈！

　　开放式厨房的设计，还大大增强了日常生活的互动性！给一家人创造更多交流和彼此陪伴的机会！中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔如果在家聚餐，厨房水槽这侧还能作为“小岛台”使用，餐桌上摆不下的，可以随手放在岛台上，还不用跑进跑出，简直太人性化了！

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔还有望过去就相当阔绰的主卧套房与次卧空间，其南向次卧面宽也做到了约2.95米，享受了接近主卧的尺度感与舒适感！

　　同时令人叫绝的还有该户型的“收纳设计”！即使是“小三房”，生活也是相当整洁不显拥挤！

　　以通顶玄关柜为例，带有静音阻尼、紫外线杀菌功能，精细化的分区足以容纳吸尘器、扫地机、行李箱、鞋子、各类杂物！

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔而这样类似的收纳空间还有橱柜、电视柜、卫生间、阳台等等！

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔甚至在该户型的客厅，还特意预留了超长尺寸的电视墙！可完全根据自己喜好，去做简约设计或再度增强收纳功能！

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔三大件采用百朗或同等品牌的新风系统，东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供；

　　厨房的抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌，而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机！

　　其全屋壁纸交付！更是足够说明一切！中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔

　　杨浦区江浦社区E1-04地块（江浦街道160街坊）就是原杨浦城建江浦项目，即中海海上和集。

　　项目四至范围：东至许昌路，南至飞虹路，西至E1-03地块，北至辽源西路。

　　根据规划方案显示，项目将由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。

　　在社区的整体规划上，中海海上和集避免了同质化批量生产，致力于打造“差异化产品”，为内环定制了一座“微型城市”。

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔在整个项目中，有着建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡的邻里中心、建面约4000㎡养老中心、建面共约10000㎡的独栋企业公馆，全部服务于这842套商品房住宅。

　　这是杨浦内环全所未有的全新生活方式，也是中海在上海市中心的首次精研，更是中海海上和集作为一个超级综合体又一个重塑城心居住模式的创新惊爆点。

　　和其他综合体项目不同，中海海上和集将地块的商办部分全部放在小区外围，通过楼栋的巧妙排布，在小区内部围合出了一方中央景观，由于上海内环寸土寸金，这样特殊的布局在上海内环极为珍贵！

　　在采光与社区空间感的设计上，中海海上和集在排布各类业态的同时，也充分的发挥了地块优势，将楼体错落分布，充分拉大楼间距，实现“阳光平权”，尽量保证每一户的采光！

　　从进入小区开始，映入眼帘的就是滨水步道构筑的景观长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰，气派又美观；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般呈现！

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集是杨浦内环滨江焕新的重要一环，外部大势所趋，内部尽善尽美。置业中海海上和集，正当时！

　　地块位于内环内杨浦区腹地，地段非常优质。在上海之源，黄金三角，站在更高起点创新实践。让这片历史底蕴深厚的土地，从“工业锈带“迈入“生活秀带”。

　　项目紧邻北外滩，承接超级规划人口红利，北外滩已划入世界级的规划，杨浦滨江也开启了城市更新的历程。

　　北外滩将与外滩、陆家嘴错位联动，共同构成“黄金三角”核心商务区，形成最顶级的城市核心地区。

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔未来，北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇，依托现状白玉兰广场与星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线，与外滩和陆家嘴形成协调的空间布局，新地标布局在滨江第三层面。围绕白玉兰和新地标，打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。有人说“上海未来十年，属于北外滩”。

　　腾飞的北外滩，利好的发展地，将吸引更多高精尖人才的不断涌入，更多的高新产业在这里聚集！

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔但在同时，北外滩的纯住宅地块却十分稀缺。项目距离上海北外滩不过4公里的路程，是商务区人口外溢的首选之地。

　　在杨浦区“十四五”规划中，杨浦区将形成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的发展格局中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔

　　「中海·海上和集」作为高颜值、高品质的“综合住区”，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，更不可思议的是近万方的独栋企业公馆。相当于一个“微缩城市”，成为杨浦一众新盘中不可复制的存在。

　　此外，项目的社区打造也是花足心思，满足各年龄段的人活动、社交需求。住宅排成 2 排，充分拉大楼间距，在中间打造大面积中央花园。

　　外立面材质在真石漆基础上点缀了铝板线条、LOW-E 玻璃，建筑线条上勾勒了类似 “双眼皮”的双重线条作为细部装饰，顶部架构结合塔冠，打造建筑的“第五立面”，大气又吸睛。

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔在装修品质上，项目采用一线国际大品牌，三大件齐备，百朗新风（或同等品牌），东芝空调地暖二联供等，飞利浦（或同等品牌）智能密码锁，厨房配置博世的灶具、油烟机及洗碗机。摩恩抽拉式水龙头，还有弗兰卡大尺寸单台盆水槽，科勒陶瓷台盆；诺贝尔的柔光砖；带来奢华的居家体验。

　　中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔中海海上和集售楼处电话：【营销中心电话】✔✔✔相较于市面上千篇一律的99平三房户型，项目特意打造了半开放式的厨房。在做中餐时可以紧密闭合，避免油烟走出，这种厨房形式，不但可以实现厨房、客厅、餐厅（BLDK）一体化，有更好的通透感，还可以给一家人创造更多交流和彼此陪伴的机会。

　　选房时需要仔细考虑的几个重要的条件包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

　　1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

　　2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子有几率存在问题‌。

　　3. ‌生活环境‌：旁边的环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

　　4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

　　5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

　　1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

　　2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋的品质等干货‌。

　　3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、实施工程质量有保障‌。

　　4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活紧密关联，体现楼盘质量‌。

　　5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

　　6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展趋势‌。

　　7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。