2024年度，上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”或“尤安设计”）董事会严格按照《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业板上市公司规范运作》《公司章程》《董事会议事规则》等法律和法规和规章制度的相关规定，严格遵照公司股东会赋予的职权，扎实推进会议各项决议的有效实施，促进公司规范化运作，保证公司决策的科学化、专业化，有效地保障公司及全体股东的利益。

　　近年来受市场需求和政策的双重影响，下游房地产开发投资规模的持续下降对公司所在的建筑规划设计行业的市场需求产生了较为持久的不利影响。报告期内，受下游市场供求关系出现重大变化、土地成交量大幅度减少的影响，建筑规划设计企业面临来自市场、业务、资金和人员等多方面的较大经营压力。

　　报告期内，受下游市场波动的影响，公司业务规模继续出现下滑，而相应的成本则相对刚性，因此导致毛利率和毛利额均出现一定幅度的下降。同时，因下业的部分客户回款能力发生明显的变化，公司针对该等客户经营的真实的情况，于报告期内对其应收账款计提了相应的信用减值损失，导致总利润和净利润出现较大幅度的减少。此外，受相关城市房价波动影响，公司已购置的部分固定资产以及因债务重组而抵入的投资性房地产于报告期内出现较为显著的减值迹象，故计提了相应的资产减值准备，亦使公司2024年度业绩进一步承压。但该等业绩波动系下游市场短期波动导致的暂时性调整，从中长期看，建筑规划设计行业持续健康发展的趋势并未出现变化。

　　报告期内，公司实现营业收入21,398.16万元，同比下降43.61%；盈利为-21,902.17万元，同比下降 5,079.25%；总利润为-21,915.83万元，同比下降5,081.77%；归属于上市公司股东的纯利润是-22,028.75万元，同比下降2,899.63%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的纯利润是-23,120.32万元，同比下降主要会计数据和财务指标如下：

　　针对有关技术中存在的玻璃幕墙的支撑结构间设置 柔性结构增加施工工序、施工易造成误差因此导致 幕墙不平整等问题，提供一种新型幕墙结构及系统， 以解决现存技术中的不足。

　　通过一体化设计的幕墙新型结构的 研究与开发下，使围护结构的角部减 少受力，降低了围护结构的破碎风 险，解决了玻璃幕墙的支撑结构间设 置柔性结构导致的不足。

　　给排水与滴灌系统未做循环利用、阳台花园种植区 域与造型及排水滴灌技术融合不完美、结构、给排 水，滴灌，建筑外观没有一体化设计，本项目旨在 研究优化升级一体化的节能做法。

　　研究阳台单元、支撑单元和加固单元 之间的相互作用，形成一种新型多功 能阳台结构，满足现有的阳台种植体 系的一体化融合。

　　现有的电动感应门的电机安装横档一般独立设置， 与建筑外立面的施工环节分开进行实施工程，施工界面 相对独立，在与之相关联的施工工艺环节易产生 误差纰漏，因此导致工期延缓；同时外包安装后会 产生很明显的外露横档，入口装扮修饰的效果较单一，无 法满足企业追求个性化的需求。通过相关研究来解 决此类隐蔽工程的不足。

　　提供一种一体化的电动移门安装结 构及系统，以解决有关技术中存在的 电动感应门的电机安装横档独立设 置施工界面独立导致工艺易出纰漏、 工期延缓、入口装扮修饰的效果单一等问 题。

　　在同质化竞争严重 的现状下往往需要 更关注细节施工处 理，以达到设计与施 工一体化的完美呈 现，提高项目类的品 质和影响力。

　　传统的穿孔铝板幕墙在灯光装饰方面存在明显不 足。多数幕墙系统只是简单地将穿孔铝板固定在立 柱上，虽能满足基本的装饰需求，但在视觉效果和 节能环保方面缺乏创新。因此通过研发，旨在解决 如何在穿孔铝板幕墙中巧妙地融入灯光系统，使其 既增强建筑的美感，又提升节能环保性能的技术难 题。

　　通过研究隐藏式灯光结构，灯光幕墙 及建筑的一体化的亮化工程，以解决 有关技术中存在的螺钉固定灯源于 幕墙、幕墙漏水、灯源、线路被 损坏、灯源直射造成炫光等问题。

　　突破创新的一体化 亮化工程，更美观耐 用的品质，会提升公 司在建筑类项目的 竞争力

　　在建筑空间的设计过程中，一些空间需要设置一些 围护装置以防止人进入，但同时也需要视线可穿过， 设置装饰格栅在起到隔断、连接、支撑、通风、遮 蔽等作用的同时，还能增加空间的美感；然而装饰 格栅竖直设置视线穿透性较高、斜向设置施工效率 低、额外安装装饰型材稳定性低后期维护成本比较高 等问题，因此就需要找到有效的解决方案来弥补此类 技术的不足。

　　本次研究一种拥有非常良好遮蔽性能的 格栅幕墙及建筑方式，在方便施工的 同时，提高了格栅幕墙的视线遮挡效 率，解决了现有装饰格栅竖直设置视 线穿透性较高、斜向设置施工效率 低、额外安装装饰型材稳定性低后期 维护成本比较高等问题。

　　低碳建筑理念的创 新实际运用，不但节 能环保，还能够更好的降低 后期维护成本。

　　落水管在竖直设置时，若进入杂物也会由于重力原 因同雨水一同排至地面，但落水管存在水平段落时 可能会因水流速度较小等原因堆积杂物，会造成 落水管的堵塞，进而影响屋面排水效率，同时也不 便于检修及清理。目前针对此类技术上的不足，需 要研发出有效的解决方案。

　　研究一种防堵塞的雨水管结构、落水 结构、绿化结构、装饰结构等系统， 能解决水平方向的落水管的内部易 堆积杂物造成堵塞，进而影响屋面排 水效率、后期维修清理不便等问题。

　　增加幕墙类项目设 计的灵活性和美观 性，并降低后期的维 护成本，提升客户的 信任度。

　　针对有关技术中存在的钢构架屋面的成本比较高、张 拉膜对风荷载敏感不适用于高处的屋面顶棚等问 题，提出有效的解决方案。

　　研究一种张拉膜与钢构架结合的顶 棚结构，降低屋面盖板的成本，同时 能大大减弱了膜单元受风荷载的影 响，解决钢构架屋面的成本比较高、张 拉膜对风荷载敏感不适用于高处的 屋面顶棚等问题。

　　当玻璃砖需要与传统的砖墙幕墙结构相结合时，在 玻璃砖有划痕或破碎需更换时，需破坏原有的连接 固定结构并重新对更滑后的玻璃砖做固定，导致 后期维修不便；同时，玻璃砖与传统装饰砖墙一同 砌筑施工的工艺较为复杂，施工难度大、周期长。 针对有关技术中存在的问题，提出有效解决方案。

　　研发一种混合式玻璃砖幕墙安装结 构及系统，可使混合式玻璃砖幕墙系 统的主体在工厂进行预制安装，来解 决了现有的玻璃砖安装工艺后期维 修不便、施工工艺复杂导致施工难度 大周期长等问题。

　　简化施工流程，降低 工艺复杂性，节约施 工成本，节省施工周 期，是项目高效运 行。

　　现有的金属板材的边缘多为 L型设置，并利用角码 安装至龙骨上。为了预留足够的安装空间存在较宽 的接缝，影响幕墙整体美观性的同时还需保持金属 板材的稳定性，导致施工步骤较多，施工周期较长； 若板材间使用密缝连接，则会存在板材互相挤压变 形的风险。因此，研究穿孔板密缝拼接方式有必要 性。

　　通过在支撑结构的外侧设置固定结 构，支撑结构与安装单元之间的距离 可调节，能缩小金属幕墙缝隙的同时 也能避免板材间互相挤压变形，可以 解决施工周期较长、密缝连接存在板 材间挤压变形的风险等问题。

　　现有的开启采光顶多采用气动开启排烟天窗，但每 个可开启的天窗需单独设置驱动装置，驱动装置数 量较多导致后期维护较为麻烦；若采用单层的滑动 开启排烟天窗，在需要较大开启面积的天窗时，由 于平移至屋面侧边的开启部分面积较大，占用了屋 顶的可利用面积，从而降低了屋面空间的使用效率； 针对此不足，提出有效的解决方案。

　　设想一种重力自下滑开启天窗结构、 装置及消防系统，使开启屋面时减小 开启天窗占用屋面的面积，解决了气 动开启排烟天窗驱动装置数量较多 导致后期维护麻烦、单层滑动开启排 烟天窗面积大降低屋面空间的使用 效率等问题。

　　可开启屋面在公建 项目实际运用中有 很大的作用，大大增 加设计的灵活性。

　　一些室内空间在后续的使用中需要进行改造，一些 格栅部位需要进行密封围合；现有的格栅的改造方 法主要是拆除后重新安装，或者是在格栅的外侧额 外固定安装结构，施工较为繁琐，工期长且拆除的 格栅再利用较为困难，浪费材料。 目前针对相关技术中存在的金属格栅改造重新拆除 浪费材料、工期长等问题，提出有效的解决方案。

　　通过在底座设置连接单元，可以在不 拆卸的情况下更换，施工方便，解决 了金属格栅改造重新拆除浪费材料、 工期长等问题。

　　电控玻璃幕墙是一种先进的建筑外围护结构，它结 合了玻璃幕墙的美观性和电控技术的智能性，由于 所有的安装步骤都需在施工现场进行，对施工人员 的技术要求较高，且工序较多；同时幕墙作为整体 安装，若其中一片电控玻璃发生故障，更换不便， 对此需要提出有效的解决方案。

　　研究一种用于模块化电控玻璃幕墙 的框架结构、系统及模块化电控玻璃 幕墙，使得施工现场安装更为便捷， 提高施工效率，同时也方便后期更 换，解决现有电控玻璃幕墙前期施工 工序复杂、后期维修不便等问题。

　　SGP薄膜的厚度越高，稳定性越高，安全性越强，但 价格也相应会更昂贵，单夹片固定方式使玻璃受力 不均匀，导致雨棚的自爆率变高，从而存在一定的 风险。目前针对相关技术中存在不足的地方提供有 效的解决方案。

　　通过设置悬挑单元，并在悬挑设置平 衡，仅使用PVB夹层即可保证外观轻 盈的同时保证雨棚的安全稳定性，解 决SGP薄膜夹胶玻璃雨棚成本较高、 单夹片固定方式稳定性差等问题。

　　传统的开放式石材幕墙通风性能不佳，若要通过外 立面通风，需要额外设置通风百叶，增加成本的同 时也破坏了建筑外立面的整体感，影响建筑立面的 整体效果；而在保留外立面完整性的情况下设置导

　　通过将镂空装饰结构与幕墙结构进 行一体化设计，排烟结构无需再加长 通向屋顶设置，即可通过建筑外立面 进行排烟，节省设置金属百叶及额外

　　通过新技术的应用， 为业主带来光影技 术系统的高效可靠， 节省工程造价，提升

　　风管，则需要将导风管通风管道通至屋顶，增加了 实施工程的成本的同时通风效果不佳；目前针对相关技术 中存在的问题，提出有效的解决方案。

　　管道的成本，同时也满足石材幕墙外 立面装饰的需求，解决石材幕墙外立 面设置通风口成本比较高、破坏立面完 整性，出屋面通风管实施工程的成本较高、 通风效果不佳等问题。

　　市场上很多微景观灯光与微藻培育箱进行结合，在 室内进行养殖，但是市面常见的微藻景观排水较为 困难，微藻容易在排放时跟随液体堵住滤网，清理 较为麻烦；此外管式微藻景观的管壁上的容易附着 污渍，影响整体装置美观性，对此找到有效的解决 方式。

　　本次研发的一种微藻景观设备，与灯 光部件结合形成可观赏的低碳景观 装置，白天微藻能在阳光下不断生 长，同时进行光合作用固碳放氧，晚 上还可以发光形成发光景观效果；此 外，通过在管式盆景部件的排液口处 设置防堵塞部件防止堵塞；再有，通 过内部设置冲洗部件防止微藻附着 在管式盆景部件的内管壁，提升美观 性。

　　智能景观装置能提 升建筑空间的品质， 也为客户提高生活 体验，使公司在设计 市场多元化发展。

　　现有的水景装置通过需要外接电源为整个装置提供 电源，使用成本比较高且不具有环保性；此外，现有 的水景装置在行人经过时，无法显示图案，缺少互 动性；再有，现有的水景装置无法实时检测空气指 数、温度及天气状况，功能性单一；针对这些不足， 提出有效的解决方案。

　　景观部件上依据需求会显示不同的 图案，并与喷雾部件实现不同的艺术 效果，提升美观性和装饰性；并对景 观部件所处的缓冲进行监测，将当时 的天气状况在显示部件上显示，提升 功能性；也可通过行人的踩踏进行发 电作业，从而可为整个水景装置提供 电能，不仅可摆脱对传统能源的需 求，还可提升环保性，降低使用成本。

　　数字化感应技术有 美化建筑场景的直 接效果，并具有环 保、减少相关成本的优 点，在公司这一设计 领域能取得更大的 成效。

　　（1）报告期内，经营活动产生的现金流量净额较上年下降 61.68%，主要系下游房地产市场供求关系变化，客户的真实需求不振的影响，设计业务需求持续减少，公司业务规模继续出现下滑，而成本支出中薪酬占比较大且相对刚性，支付给职工和为职工支付的现金的下降幅度不及经营活动现金流入的下降幅度，致使经营活动产生的现金流量净额下降幅度较大。

　　（2）报告期内，投资活动产生的现金流量净额较上年下降1,011.88%，主要系公司在报告期内对闲置募集资金及自有资金进行现金管理，购买收益凭证等券商产品，截至报告期末，尚余2.99亿元打理财产的产品未到期，致使投资活动产生的现金流量净额下降幅度较大。

　　（3）报告期内，筹资活动产生的现金流量净额较上年上升 41.97%，主要系报告期内股利分配金额较上年同期大幅度减少所致。其中，筹资活动现金流入较上年上升648,038.57%，筹资活动现金流出较上年上升11,580.61%，主要系报告期内使用自有资金进行现金管理购买券商产品后，为增强收益率实施了相关债券的正回购操作，涉及资金31.76亿元，该等正回购操作均已于报告期内全部结算完毕。

　　（4）报告期内，现金及现金等价物净增加额较上年下降647.31%，主要系经营活动和投资活动产生的现金流量净额均较上年下降较多所致。

　　报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明：

　　报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为44,105,566.26元，本年度纯利润是-221,405,542.20元，根本原因系：

　　（1）尽管应收账款的回收力度持续加强，但应收账款余额仍然较大，因账龄迁徙以及单项计提导致本报告期计提的信用减值损失金额仍然较大；

　　（2）因部分房地产企业通过其开发建设的商品房抵偿其所欠付公司设计费而实施的债务重组，导致公司于报告期末持有较多投资性房地产。由于受当前房地产市场需求不振，房价下行等因素影响，该等抵入房产于报告期末的预计可回收金额大幅度减少，从而致使本报告期计提的相关资产减值损失金额较大。

　　截至报告期末，公司权利受限的资产账面价值为5,858,440.04元。其中，保函保证金为3,815,925.94元，ETC保证金为11,000.00元，另案查封投资性房地产账面净值为2,031,514.10元。