项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2，封阳台。

　　项目主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房有84套；建面约168㎡3房有206套；建面约195㎡4房有114套，可售商品房共计404套。

　　装修上开发商拒绝套路，诚意满满，不是做表面功夫，而是每一寸空间、每一个角落都精益求精。

　　绿发·浦江园售楼处电话：【官网】☎✅✅✅采用法式中古风格，大量使用弧形元素、奢石装饰，造价非常昂贵。

　　从厨房、客餐厅直到阳台，包括玄关，甚至是储物间，都做了大理石通铺，造价成本可想而知。

　　全屋的门窗都采用的是德国旭格3玻2腔乃至4玻2腔配置的系统门窗，智能家居方面，绿发做了带声控功能全屋智能系统。

　　值得一提的是，入户门板可以替换，如果想要个性化定制，无需换门，次卧和储物间均采用了隐形门设计，视觉效果连贯完整。

　　LDKG一体化大厅，空间宽敞，通透明亮。阳台双扇门的设计，大尺度整块玻璃带来更通透的采光。

　　客餐厅墙面几乎全部做了皮革包裹+金属线条装饰，皮革走线装饰，很像意大利奢侈品皮具做法。

　　餐厅区域，即使放下6人大长桌+法式沙发椅也非常宽敞，放中式大圆桌绝对没问题。

　　项目配备了帝泽+美诺的顶配新款电器7件套，包括了洗衣机、烘干机以及嵌入式冰箱等。

　　橱柜柏丽的天花板系列——诺布雷萨，均是德国原装进口新款产品，推拉时丝滑静音。

　　绿发·浦江园售楼处电话：【官网】☎✅✅✅对每位业主都很真诚，次卧、客卫的装修标准不输主卧、主卫。主卧和次卧均采用了绿发首创式的回字拼花地板，背靠皮革包裹。

　　卫生间选用了瑞士百年卫浴品牌——劳芬LAUFEN的浴缸、洗脸盆、壁挂式智能马桶。

　　主卫龙头的配件，则选用高仪GROHE顶线产品——spa系列，据悉仅仅是主卫的两个水龙头就价值5W。

　　主客卫淋浴龙头均采用恒温产品，主卫还有38度控温，保障孩子的用水安全，处处细节、步步奢华，亲身体验才能感知这种线房源江景房

　　小区内还打造了大量休闲、娱乐空间以及架空层，让业主社区生活更有温度与乐趣。

　　绿发·浦江园售楼处电话：【官网】☎✅✅✅的板块厚度其他区域很难来做比较，不仅是因为它身处黄浦滨江，更是因为，它属于成片开发区，点状开发只会有好项目，只有成片开发才会有好板块。

　　绿发·浦江园售楼处电话：【官网】☎✅✅✅坐拥江景资源，又是成片开发，未来的价值可以想象。

　　绿发·浦江园售楼处电话：【官网】☎✅✅✅周边的配套更是为高净值人群量身定做。

　　商业方面，项目周边顶级商圈环绕，3公里都是新天地、徐汇滨江、外滩这些顶级商圈，离正在整体旧改的董家渡步行可达。

　　医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。

　　数据证明，黄浦滨江可以穿越市场周期，持续上涨，而江景房又是高溢价产品，双重BUFF，保障项目始终处于楼市鄙视链的塔尖。

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　　是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间能够直接进行出租出售或作其它用途的房屋。

　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均薪资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指住宅建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会慢慢地减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

　　即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

　　购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与研发企业签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。