2024年楼市在“止跌回稳”的主旋律下，进入深度调整期，职业重心回归产品竞赛。在此阶段打破传统结构、斗胆立异精准匹配甚至前瞻引领商场需求，才是房企逆势谋进、赢得展开的必经之路。

　　本年，克而瑞重庆持续展开「产品力测评」作业，6月上半年产品测评发动，8月首启2024年保值力测评，11月2024年度产品力测评发动。现在，经过一系列谨慎的归纳数据挑选、产品力模型测评和专家评定，2024年重庆产品力测评效果今天揭晓。期望能够经过评选和解读优异项目，展现企业在产品改造上的考虑，为同行供给高水平展开的典范。

　　聚集2024产品力项目TOP10，优异的项目已经由匹配需求转向引领需求，经过打造出引领潮流的产品，激起并刻画新的商场需求，以走出独立行情。详细来看，产品逐渐极致化、超配化、气氛化、前沿化，一起四代宅、产品内功加交融地缘文明的高颜值成为新的盛行趋势。

　　2024年重庆四代住所产品不断涌现，本次上榜项目中北岛N11、国瑞·皓月府、海成云湖郡、华宇·春江明月、科学城置业·龙湖·凤栖湖畔、我国电建·重庆之丘、中央公园悦府均有第四代住所产品。超高得房率、环幕270°视界、无界双厅均为四代宅的产品特征，将这些特征极致化，是进步产品招引力的要害点。

　　国瑞·浩月府建面约126㎡户型是四代宅中高得房率的代表，其全屋赠送面积有约11㎡的“类飘窗”空间、约10㎡的门厅，以及约40㎡的独立阳台+院馆，实得面积约180㎡，全体得房率在140%左右，为购房者供给了更高的性价比和更多的实践使用空间。

　　而凤栖湖畔建面约143㎡的户型也极具性价比，项目经过“约16㎡飘窗+36㎡超级美化渠道+奢享入户花园”规划，套内实得面积最高约183㎡，得房率最高达83.7％，实践得房率最高达127.49％。一起主卧 约35㎡的空间选用套房式布局，装备步入式衣帽间、化妆间、超8㎡酒店式别离卫浴，一起5.5M宽景270°转旮旯地飘窗，也极大的进步了主卧的采光面和视界度。

　　在景象面的延伸上，我国电建地产·重庆之丘139㎡户型为典型代表，其选用大标准 观景阳台+角厅+转角飘窗规划，构成超长景象视界面。一起270°挑高天台转角院子与室内联通，在保证全景视界的一起让客餐厅中心互动空间拓宽，由此呈现出多元场景组合，满意多种的寓居场景需求。

　　而LDKBG一体化方面，北岛N11建面179㎡户型做到了极致，该户型选用无柱无梁规划，约88㎡LDKBG打造 “餐客厨书院 ”一体化空间。一起约6米挑高、约38㎡的空中花园，新增全覆土空间装备，完成从传统美化向生态景象的改变。

　　跟着人们对日子质量要求的进步，产品装备也在全方位进化，从归家动线、园林景象，到架空层和车库，各维度均有表现。不只如此，部分项目还深化发掘产品配套的文明内在与情感价值，经过营建一起的海派风情或惬意的休假气氛，打造沉溺式的产品体会，完成“日子在别处”的理想境界。

　　择址礼嘉江岸的蓝楹湾，源起深圳湾顶豪基因，从深圳湾到重庆湾，接连“城市豪宅”的杰出质量，成为了罕见的“城市休假”顶豪著作。作为千万级墅区蓝楹湾，充沛的使用了嘉陵江沿岸的地舆优势及得天独厚的天然资源，将项目融入山水之间，躲藏于城市绿肺之中。项目亲江邻水，经过蝶状布局，近50%的房源都可一线观景，又因小区独处于公园之中，业主出门即可近享健康的江岸休假日子，又可享礼嘉板块的醇熟日子配套，是城市中难以仿制的避世之所，更是城市与休假完美结合的城市豪宅新手刺 。

　　以精奢海派景象风格为代表的华宇春江明月，使用地形高差，将中庭举高约12米，让全体小区处于同一平面，保证更好的观江视界和景象体会感。主进口选用黑金配色大门与幻影星光顶于一体，调配普拉达绿装修、艺术格栅墙及灵动水景等构成酒店式归家体会。一起，入户门厅联接复古水院，将百花厅、百叶窗陈列馆和宝格丽花园植物交融空间相结合，展现出一起的渝都精奢海派神韵。

　　同样是海派风格，我国电建地产·重庆之丘的海派美学日子街区自敞开以来，招引了超6万人次的客流，不只成为抢手的摄影打卡地 ，更是重庆新晋的网红景点。项目约5万平方米的海派商业街区内，典雅海派风带来的松懈与TOD形式无缝叠合，特征商业、休闲人文、文明印记、酒店风格等多元空间日子方式均会聚于此。作为集“日子+商业”为一体的场景空间，重庆之丘海派美学日子街区经过精心的空间布局，创造出场景化的沉溺式体会，建立现代社区新样板。

　　与传统的地下车库不同 ，长江序具有可 瞰江的阳光车库。凭仗自带斜度高差的优势条件，完成天然采光和通风，一起地上选用环氧树脂橘皮地坪漆，添加轮胎与地上冲突，削减打滑现象。为便利泊车，项目车位尺度增大至2.6×5.5，保姆车或较大的车均能够安心停放。别的车库内设置储物柜，便于业主储物，削减居者收支负重困扰的一起还能保证物品安全。

　　无论是优化空间使用率仍是添加功用性区域，这些立异规划都在尽力满意并引领客户日渐增加的多样化需求。

　　海成云湖郡其奇偶层院子选用前后错位、端户分隔挑高，分列于两层的四个旮旯，无堆叠的开窗面构成上下左右独立空间，为重庆首例无对视四代院子，避免了楼上和近邻花园之间的视野、声响等搅扰，保证了寓居私密性。

　　打破传统别墅形式的蓝楹湾，选用全公建化艺术立面，选用典雅灰色石材、香槟金和白色铝板，进步修建质感与耐久性，保证漂亮度。在产品规划上，三层大平层规划+反地下室规划+少间隔，并创始大平层与别墅院子交融规划。除产品立异外，蓝楹湾选用创 新式营销方法， 将实景示范区作为沉溺式体会空间，让客户亲自感触产品理念与服务。一起深耕圈层，构成杰出的口碑裂变循环及圈层效应，接连2年连任重庆千万级别墅成交TOP1。

　　值得一提的是，在2024年底，正值华裔城入渝十周年之际，作为礼嘉豪宅收官之作蓝楹湾迎来交给，在完成城市顶豪的高质量日子的一起，为重庆高端人居商场建立新的标杆。

　　荣获2024年美国修建大师奖（APM）的中央公园悦府，其 以悦湖 为创意源泉，创研专利立面，结合 挑檐金属格栅与落地玻璃幕墙，融化修建鸿沟，将修建美感与天然湖景完美交融。除立面的高颜值外，其建面178㎡户型选用LDK+X规划、双套房、且主卧带IMAX环幕全景飘窗，将传统的别墅功用做到“扁平化”，完成“别墅式寓居体会”。

　　在全屋智能化方面，精装交给的联发观音桥·嘉樾项目装备了双人脸辨认可视对讲体系。一起，交给华为智能化面板，该面板支撑接入华为全屋智能体系，住户可经过手机一键控制智能家居设备，享用高效快捷的智能化居家日子。

　　结语：归纳看来，产品的极致化、超配化、前沿化等立异晋级，一起促进了住所质量的进步和寓居体会的优化。信任未来，好房子的标准将随技能和社会进步而逐渐改造，高质量住所将持续引领商场。一起克而瑞将持续安身职业视角，经过解读职业标杆产品、展现最新产品趋势、传递产品需求等，为职业建立产品和趋势的风向标 。