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仪征一小区10多辆汽车被砸竟是因为

时间: 2024-12-29 02:16:09 |   作者: 阳光房

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      最近,仪征碧桂园小区3号楼的业主来电反映:他们停在小区的十多辆汽车被砸了,一番调查后,他们把矛头指向了顶楼——32楼的业主。

      这家违规搭建阳光房,玻璃经大风刮落,将楼下的汽车砸坏,然而,对方不肯承担相应的责任,并且物业对此也束手无策。来看看怎么回事。

      小区业主:三块玻璃坏掉了,前挡后挡,还有侧面一块小玻璃,正面油漆全部要重,4S定损是两万,我还是新车不是旧车。小区业主:上面大概有这么长的,砸的裂痕,然后很多碎渣都残留在汽车的挡风玻璃下面。

      在 仪征碧桂园小区3号楼,记者见到了十多位业主。业主们介绍,事情发生在9月中旬,受台风“贝碧嘉”影响,当晚,第二天早上,他们停在楼下的十多辆汽车就被砸了。

      经过统计,车辆受损较为严重,维修费用超过十万元。 这些玻璃从哪里来的呢?一番寻找后,业主们发现,从天而降的玻璃来自顶楼一户业主搭建的阳光房。

      小区业主:14块阳光房玻璃的板,掉了有10块,八十厘米乘以八十厘米的,全部刮的飞下来了。

      在居民的带领下,记者来到3号楼的楼顶,看到这个地方有不少镂空结构。 业主们介绍,这片本是公共区域,却被这家人占为己有,并且用玻璃封闭。台风过境时,大部分的玻璃脱落,从32楼坠下,这才导致车辆受损。由于涉事业主不在家,业主们希望物业出面协调,但迟迟没有答复。

      小区业主:从15号到今天了,到现在都没有处理。小区业主:物业应该出面,给我们解决这一个问题, 物业推卸责任,全部让我们业主自己去沟通。

      汽车被从天而降的玻璃砸坏,找始作俑者赔偿,这也在情理之中。 那么,涉事业主对此是什么态度,物业又从中做了哪些工作呢?

      记者来到仪征碧桂园社区物业,不巧,负责人沈先生外出。 电话中,他表示,业主反映车辆被砸后,他们第一时间就赶到了现场。由于32楼的业主在外地工作,他们多次电话沟通,但结果不理想。

      仪征碧桂园小区物业公司负责人 沈总:跟他联系,我说人家也报警了,不行就回来一下,他主要的态度就是:你业主既然说是我们家玻璃把你车砸坏了,那你拿出证据,那天风这么大,你怎么证明是我家的玻璃。

      至于该业主搭建的阳光房是否属于违建, 物业负责这个的人说,还 需要相关部门认定。得知32楼居民不认账,业主们很气愤。

      小区业主:我们3号楼东边是马路,没有房子,西边每一幢楼我们都考察过了,就没有玻璃掉下来,肯定是他们家的。

      业主们表示,如果这户居民继续逃避责任,并且物业也不作为的话,他们将把双方一并告上法庭。

      对此,律师表示,根据“民法典”相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能验证自己没有过错的,应当承担侵权责任。

      由于砸坏车辆的玻璃不属于构建物,开发商、物业不需要承担相应的责任,而如果有证据说明坠物来自32楼居民违规搭建的阳光房,相关损失则由对方承担。

      江苏擎天柱律师事务所律师 周围:作为物业管理方,有责任协调各方业主来进行民事赔偿,但是作为物业管理方本身,并不对阳光房上掉落的玻璃造成的财物损害承担连带赔偿相应的责任,所有的赔偿相应的责任应该归于这一户业主。

      为便于维权,律师建议受损业主:搜集相关证据,联合上诉。有关损失赔偿,相信法律会给出判决。

      这里需要提示警醒我们:32层的高楼,接近百米,在如此高的屋顶,搭建阳光房本身就存在安全风险,不要为了一点空间,罔顾了自己和他人的生命财产安全。