2025年开年，成都楼市在多项新政的推动下迎来强势复苏。1月初，成都逐步优化住房限购政策，放宽部分区域购房资格，叠加增值税减免、公积金贷款额度提升等组合拳，直接点燃购房需求。据住建部门多个方面数据显示，1月新房成交超8500套，环比增长23%，天府新区、高新区等热点板块表现尤为亮眼。与此同时，银行信贷政策同步松绑，首套房利率降至3.85%，二套房贷利率同步下调，放款周期缩短至两周内，为购房者注入强心剂。业内人士分析，新政精准匹配刚需及改善群体需求，叠加城市发展红利，市场信心持续回暖，预计一季度成交将保持稳中有升态势。
新川天珺整个项目占地约78亩，分为3个小地块，容积率约2.5，规划16-25F，建筑面积143-205㎡，两梯两户，电梯入户，全南北朝向，虽然是3个小地块，但保利还是在总图规划上排列出最佳的布局。新川天珺所有楼栋全部做到独栋独单元，独栋独单元的优势在四面都可以有窗，有益于户型设计，且通风、采光好。特别是新川天珺采用纯板式结构，在的舒适度、私密性得到极大提升。
主卧套房近30平米，开间4.7米十分大气，即使在已经卷到极致的143㎡户型里，新川天珺的143㎡仍然能打，毕竟市面上的143平户型极少有配置的独立玄关，并且还有双阳台的设计。
主卧采用了步入式衣帽间、270度超大采光面的设计，整个主卧套房面积达40㎡，给足主人妥妥的尊崇感。有专业技术人员评价173㎡户型，设计师的巧思是将唯一光线可能不足的地方也被设计成了衣帽间，而且衣帽间和阳光房之间并未隔墙，是个可完全根据自己需求变幻的空间
主次卧分列两端，动线完全分离，互不打搅。客餐厅是端厅设计，三面采光，大落地窗很吸睛。另外主卧是5.2米的超大面宽，主卧套房加上来差不多是43.4平，而且是270°的观景面。保利新川天珺二批次已取证，强烈推荐大家去看保利新川天珺，因为在这一个项目上不但可以看到今年成都高端项目的年度惊喜，也能够正常的看到保利做塔尖产品的魄力。
现在能回答前文所提三问。新政落地还需时日，新川天珺的市场表现是独立行情，之所以有这样的市场表现，与保利从上到下的战略力和执行力有关。
