在全球城市化进程中，城市内陆岛犹如隐藏在繁华都市里的珍贵资源，见证着土地开发与空间拓展的探索。从东京的台场到巴黎的圣路易岛，从纽约的罗斯福岛再到悉尼的达令港岛屿，这些内陆岛都在经历着变革，成为城市发展的独特样本。
东京的台场通过填海与科技结合，从工业用地发展成集商业、科技展示、娱乐于一体的区域，其智能管理系统和环保技术应用，吸引着全球目光；巴黎的圣路易岛在保留文化渊源同时，融入现代艺术与设计产业，古老街巷中的工作室不断产出创意作品；纽约的罗斯福岛借助地理位置和规划，发展智能交通、绿色能源项目，推动可持续发展；悉尼的达令港岛屿依靠港口优势，打造航运物流、海洋科学技术研发和休闲娱乐综合区，成为城市发展的重要引擎。
它有着独特历史底蕴和地理条件，在全世界城市内陆岛发展潮流下，以科学技术创新为驱动，致力于打造全球影响力的创新高地。复兴岛将发挥空间优势，吸引科研机构、科技公司和人才，构建创新生态。同时，注重生态修复、文化传承和生活质量提升，在全世界城市竞争中展现价值，成为上海迈向全世界城市征程中的新星，与其他城市内陆岛共同书写城市发展新篇章。
复兴岛和梧桐区的复兴路没有半毛钱关系。从地图上看，它是一个月牙形的小岛，西面隔着复兴岛运河与城区相望，东、南、北三面皆为黄浦江所环绕。其实这里原本是黄浦江拐弯处，由于江面变宽，江水在此分散开，时间久了就形成一大片浅滩。后来黄浦江疏浚出来的淤泥堆积于此，经过人工修筑，这才形成了现在的格局。
作为一名80后的杨浦“土著”，我在这片熟悉的土地上生活了三十多年，那些曾经热闹非凡的大街小巷，满是烟火气的市井生活，至今仍深深地烙印在我的记忆深处。然而，说来实在有些惭愧，有这样一个地方，尽管与我近在咫尺，却仿佛远在天涯——那便是复兴岛。
儿时，父母也好，身边的小伙伴也罢，从未将复兴岛纳入我们日常“白相”的范围之中。虽说居所附近就有直达的公交577路，可在当时，杨树浦一带上海制皂厂、上海化工厂等大中型工厂林立，各种各样的车辆在坑坑洼洼的路面疾驶而过，夹裹起一阵尘土，浓厚的工业气息使我们对它提不起丝毫想要去探寻一番的兴致。
于是，复兴岛在我的心中便成了一个充满幻想的神秘之地，我常常在脑海中肆意勾勒它的模样，想象着它是不是像爱丽丝漫游的奇境那般奇妙，又或者如同挽救鲁滨逊的漂流岛一样充满未知与惊险。直到两年前，一个阴差阳错之下，我终于揭开了它神秘的面纱。
岛上只有一条马路：宽阔的主干道共青路在眼前笔直延伸开来，从南端的定海桥直通到大约3公里开外、北端的海安路桥，通向上海理工大学……一路上连红绿灯也没有，马路可以横着走。
定海路桥，宛如一条神秘的时光隧道，连接着两个截然不同的世界。桥的这一头，是品牌店鳞次栉比的上海国际时尚中心，时尚与繁华在此汇聚交融；而穿过那不足百米的桥身，便是真正的上岛。
刚上岛，第一感觉便是人烟稀少，若用诗意的眼光去看，仿若置身“世外桃源”，可实际上，更多的是一种“空旷”之感，仿佛瞬间穿越回了八、九十年代。
岛上不见高楼大厦的林立，更不见那冰冷的“水泥森林”，爬满了爬山虎的围墙后多是“上了年纪”的厂区和高耸的塔吊，这些钢铁巨物被中华造船厂“遗弃”在此，孤独地矗立着，经过岁月冲刷布满了锈迹，像是在默默诉说着往昔的工业历史；这里也没有城市里那车水马龙般的喧嚣与热闹，即便是在节假日，宽敞平坦的大道上也只能看见寥寥几辆小汽车穿梭其间，更添几分宁静与寂寥。
沿路两边高大的香樟树绿荫如盖，阳光透过茂密枝叶的缝隙倾洒而下，形成一片片斑驳陆离的光影，仿若一幅大自然亲手绘制的绝美画卷。
目前，通往岛上的公交路线 路作为唯一一条贯穿全岛的公交线，上岛之后，常常空车行驶，司机师傅们大概早已习以为常了。
而12号线复兴岛地铁站，更是将这种宁静与冷清展现得淋漓尽致。哪怕是在上下班高峰期，地铁站内也是空荡荡的，仅有为数不多的乘客上下，那种清冷之感，让人瞬间觉得仿佛已脱离了上海市区的繁华与喧嚣，出站之后，这种仿若置身“异境”的感觉愈发强烈，让人恍惚间觉得仿佛已不在繁华的城央。
除了寂寞地铁站和“空车”公交外，上岛的方式还有两种：一是定海桥渡口，只需10分钟，便能从复兴岛坐到对面浦东金桥；二是过桥，住在附近的居民，只需过桥就能上岛散步。
岛上的生活设施极为简单，没有超市、菜场、医院，那些在城市里随处可见的咖啡馆、便利店、电影院更是难觅踪迹。道路两旁，是围墙掩映下的厂房、砖结构的建筑、厂房门口留有黑体美术字和满墙的爬藤植物，仿佛在诉说着悠悠岁月里的点滴过往，为这座岛增添了几分宁静与神秘的色彩。
而岛上唯一能让人真切触摸到些许烟火温度的所在，便是那仅有的两家小饭馆与两家烟纸店了。
其中有一家开了21年的复兴岛饭店，主打的西北风味，最初隔壁造船厂还未搬迁的时候，是超火爆的工人饭堂。
它没有豪华的门面，略显破旧的塑料屋顶，在风雨的侵蚀下略显斑驳，却依旧坚强地支撑着蓝白条纹雨棚。每到下雨天，细密的雨滴顺着雨棚的边缘滑落。在这样的场景里随手一拍，竟有着言情剧里的那种浪漫调调，别有一番韵味。
而尤为吸睛的是，在那白色的手写店名正中央，极其肃正地书写着“、祖国统一”八个鲜艳夺目的红色标语，如同一簇燃烧的火焰。店主有自己的一份情怀，他认为，复兴岛的“复兴”二字，承载着深厚的寓意，那就是期盼着，象征着中华民族的伟大复兴。
说来也怪，一直默默无名的它，在今年竟突然爆火，成了众人追捧的网红打卡之地——因为特别复古家装设计风格和视频号上的老上海城市情怀。
店里收藏了诺基亚手机、海鸥双反、各种纸币、像章、黑胶、磁带……许多已经绝版的80、90年代的老物件。老板太敢了，虽然是21年的老店，这么隐蔽有几个能找到呀，在点评平台上甚至搜不到它的营业时间和电话，它就这样静静地在复兴岛上，守着自己的一方天地，等待着有缘人来发现它的独特魅力。
因为种种历史原因，使得复兴岛没有一点的商品房，这里只有一些老公房，大多曾是上世纪建造的经典赫鲁晓夫楼，以及几个部队大院，工业区的马路上本就没什么人，加上上海市的工业转型，使得这里人全天候的少。
和岛上的工业风形成对比的，是幽静雅致的复兴岛公园，连时间也在这里被定格了。园内的白庐，是岛上唯一的花园洋房，设计上颇具中式特色，红瓦盖顶，大格子窗，屋顶坡缓。
屋前还有一座连体攒尖顶八角亭，与周围的树木森林相得益彰，形成了独特的中式园林风格，这也是解放前夕蒋介石离开上海前的最后一站，也算是一处与庐山牯岭“美庐”、杭州西湖“澄庐”、上海东平路“爱庐”齐名的蒋氏行宫。
站在室内八角亭，眺望出去便是大大的复兴岛公园草坪，鸟语花香，一颗颗百年香樟树，四周环绕的香樟树林郁郁葱葱。平日里来这里的人很少，在这远离城市繁嚣的一隅，每一棵树，每一颗石子，都是无言的历史。
自2002年黄浦江两岸综合开发工作启动以来，复兴岛的开发与利用便受到了社会各界的广泛关注。复兴岛地处中心城区，是黄浦江内唯一的封闭式内陆岛，凭借其独特的地理位置、得天独厚的自然地理条件以及重要的战略地位，备受瞩目。
从2004年起，算上2017年杨浦滨江中北段城市设计国际方案征集活动在内，在过去的十几年间，复兴岛先后共开展过3次国际方案征集活动。
在此期间，参与复兴岛设计的公司多达十余家，其中不乏美国 RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor 等世界著名的设计企业，从“生态岛、休闲岛、论坛岛”到“智慧岛”“创新湾”等功能设想的不断涌现，让人们对复兴岛未来的开发充满了期待，也寄予了厚望。
甚至有研究学者提出在复兴岛建造双子塔的设想，由于复兴岛是游客进入上海的第一印象，因此就需要一个地标性建筑，犹如建在哈德逊河口自由岛上的自由女神像。但是上海不宜再建雕像，可以建成一个双子塔，形成一个“上海之门”的具象，成为东北片区的发展极。
更有人大代表提议，期望能将复兴岛打造成世界级科创岛，使其成为具有全球影响力的“硅谷岛”，为区域发展乃至全球科创领域增添亮色。
凡事都有两面性。复兴岛的稀缺性，让历届市委市政府对其规划建设都本着“前瞻审慎”的原则，不敢轻易开发。
在《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，复兴岛被列为“战略预留区”，原则上不可以进行大规模改建、扩建和新建。
2021年7月，市领导在调研复兴岛时明确，以目前的“战略留白”作为将来“无限可能”的基础，全力做好生态文章，加快产业调整、功能调整，积极建设开放共享、多彩可及的高品质生态空间。
留白意味着着眼于长期，放弃近期追求空间容量和经济价值最大化的目标，跟着社会进步和生产力的提升，从更长时间维度上达到综合价值的最优化。也就是说，复兴岛要等待合适的时机、合适的规划，来实现“无限可能”。
一方面，将复兴岛列为战略预留区，是为了在城市加快速度进行发展的过程中，保留一片具有潜在价值和发展弹性的空间。这就如同在一场激烈的棋局中，保留了一枚关键的棋子，以待在最合适的时机发挥出最大的作用。
另一方面，这也是对复兴岛稀缺资源的一种保护策略。避免在条件不成熟、规划不完善的情况下盲目开发，造成不可逆转的资源浪费和生态破坏。通过“留白”，为未来的发展留下了更多的可能性和想象空间。
复兴岛的蜕变并未因此停滞。近年来，随着杨浦区整体发展规划的动态调整，复兴岛的发展也迎来了重要的契机。
杨浦区当下正全力投身于滨江地区的建设，致力于打造“长阳秀带”在线新经济生态园，吸引了哔哩哔哩、美团、字节跳动等一批头部大厂入驻，但这并非杨浦滨江的价值顶点，而板块的未来前景，我们大家可以从规划中一窥端倪。
2024年12月13日，复兴岛迎来了一系列具有标志性意义的项目落地。“上海量子城市时空创新基地”正式开启，同时上海量子城市星空联盟宣告成立，“复兴智塔”孵化巢成签约。
此外，上海数字智能孵化基地、上海设计艺术创作基地、上海人民城市实践基地等一批市级重点项目也纷纷落户于此。市里明确了以复兴岛为核心集聚地，汇聚高校、科研院所、头部企业及行业机构的发展趋势，这一决策为复兴岛长久以来在功能转型与定位方面的探索，给出了权威性的解答。
在复兴岛一江两岸的规划蓝图中，其空间结构呈现出独特的人文与自然轴线交织的特色，为引入数字智能孵化基地和设计艺术创作基地推动功能转型提供了得天独厚的条件。
按照顶层的战略设想与规划部署，复兴岛未来将围绕实验基地着力打造“数字岛”“艺术岛”“人民岛”。
从生态布局来看，南北两端将分别建成活力公园和生态公园，复兴岛公园有望向共青路以西和黄浦江沿岸拓展，串联起复兴岛运河与黄浦江沿岸的生态景观。此外，还计划在岛上建设一座以冰雪为特色的复兴岛体育公园，塑造一个生态、活力与特色兼具的城市空间。
据悉，滨江复兴岛船台公园绿道已于近日建成完工，择期对市民游客开放。穿过复兴岛船台公园可以直达滨江岸线，绿道内侧设有户外运动区以及儿童乐园小型篮球场和滑梯装置营造了一个迷你空间成为杨浦滨江儿童友好的活动区。
回溯发展脉络，2022年杨浦区便积极努力配合市级部门针对复兴岛展开了深入的功能定位和开发机制研究，创新性地提出了构建“一岛两翼”的发展格局，即以复兴岛为核心，南北两翼逐步向中部推进，通过南翼率先发力、北翼紧密联动跟进的协同模式，最终在复兴岛实现集成展示的目标，全力推动复兴岛实现从黄浦江上被“留白”的状态向璀璨夺目的“顶流岛”转变。
这一格局在2023杨浦滨江全球推介大会上被再次着重提及，其作为杨浦滨江开发建设的关键战略蓝图，重要性不言而喻。而唯一资源+绝对核心规划，在这样定位的复兴岛，未来就是滨江与陆家嘴齐名的封面型C位。
2024年10月，上海发布了《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》，在这份专项规划中，整个杨浦滨江南段的范围里扩大了将近2.8公里，将整个大桥东区域全部纳入了重点发展区域。也就是说，整个杨浦滨江不仅仅局限于南段，还有作为整个杨浦滨存在的——复兴岛和滨江岸线更长的中北段。
目前，杨浦滨江中北段贯通工程已经正式开工，包括全长约680米的共青森林公园段、约1150米的上海理工大学段以及约250米的中石化定海加油站段，通过打造林间憩亭、森林方舟、山径探秘、森林渡口综合体、林间驿站等功能区块，逐步提升滨水空间的生态体验和科教娱乐功能。
此外，2024年12月中旬，中铁置业集团正式确认成为定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊）的实施主体，标志着“新增核心区”的房地产开发和未来的市场潜力正在慢慢地显现，未来该地块将打造成风貌别墅类产品。
中铁置业集团表示，始终致力于城市综合开发运营，在历史背景和文化风貌区更新方面，紧跟城市更新发展的策略，在上海市风貌类城市更新项目研究上取得了一定成果，此次以14.3亿落子也是看中了杨浦滨江未来的发展的潜在能力与市场前景。
杨浦滨江的蓬勃发展形态趋势，无疑为复兴岛的崛起营造了绝佳的辐射带动效应。借助滨江地区已形成的产业集聚优势、人才资源优势以及完善的基础设施配套，为其后续打造在线新经济“研发创园”的设想奠定了坚实基础，从战略层面而言，无疑是一步高瞻远瞩的妙棋。
自2020年起，复兴岛的核心任务便聚焦于土地收储工作，不断盘活闲置存量。在杨浦区滨江办2024年工作规划中提到将配合市土储中心快速推进复兴岛地区建材集团等土地收储工作。至2024年年中，复兴岛已完成土地储备935.93亩，随着拆迁工作的稳步推进，一宗宗土地被有序腾退出来。
然而，岛上的土地性质以央企、市属企业的工业仓储用地以及部队特殊用地为主，这类土地在开发过程中面临着诸多复杂的政策协调、权属界定以及功能转换等难题。
2023年，杨浦在《关于对市十六届人大一次会议第0093号代表建议的会办意见》中提到，将围绕复兴岛地区收储难点进行攻坚，积极与市发展改革委对接，争取支持和指导，尽快启动复兴岛部队用地（9幅约201亩，含家属区，初步估算约540余户）以及杨浦滨江中北段部队用地（8幅约400亩）动迁安置工作，拟在全市面上统筹部队用地的安置。
另外，复兴岛除了收储工作以外，2023年瓴寓国际宣布中标上海杨浦区共青430寓项目，运营房间数一共1057间，为岛上未来的人口流入提供了重要的居住保障，提升了区域的生活配套能力。
同时，在2024年年初举行的2024年杨浦区重点项目集中签约仪式上，从事技术与内容双驱动的互动数字内容的互影科技作为在线新经济产业代表企业，在复兴岛落地数实融合的元宇宙竞技体验中心，标志着复兴岛在新兴起的产业布局上实现了重大突破。
上海在复兴岛这次看似“突如其来”的大动作并非丝毫没有征兆，而是在多年的筹备与积累下顺势而为的战略布局。
产业发展是人才的虹吸器，也是人口的磁力场，在杨浦滨江科创转型进程中，复兴岛至关重要。
一方面，土地收储为科研机构等提供空间，助力科技成果转化；另一方面，前沿科技公司入驻，如互影科技，带来新技术理念与模式，优化产业生态，吸引科学技术创新人才扎根。
未来，复兴岛将与杨浦滨江其他区域协同，持续推动科学技术研发、成果转化和产业升级，构建活力科创走廊，向全球科创中心目标迈进。
项目是中建壹品继浦江之星后在杨浦打造的第二个高品质住宅，规划为19层高层+风貌别墅的高低配组合，南侧距离黄浦江仅约1.2公里，东侧距离复兴岛不到400米，不仅是整个杨浦滨江离水岸最近的住宅项目，也是上海第一个内环线以外的风貌住宅新房项目。
2024年12月25日高层房源首开即去化超九成，主推建面约99-139平方米，联动价10.8万元/平方米。
从项目步行至12号线爱国路地铁站约三、四百米，是妥妥的真地铁盘。目前，项目周边楼盘包括杨浦滨江壹号、保利珑誉、龙光天境，以及同为中建壹品开发的浦江之星等，均已售罄，周边唯一在售项目为缦云上海。
项目2023年3月首开，9个月累计销售150亿，位列2023上海销售TOP1。目前已进入收官，还有少量约201-253㎡大平层在售，均价12.2万元/平方米。
作为合生在上海首个缦云作品，项目距离黄浦江直线米，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，在杨浦滨江各盘中属于少见。
项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。其中，已经开建的合生滨江超极合生汇将成为未来整个杨浦滨江地标级的高端商业，预计2027年竣工。
