北京的阳光房有很大的可能是违建，也有一定的可能是合法建筑，这要看详细情况。一些阳光房没有经过合法的审批手续，或者超过了建筑规划的限制，就被视为违建。
首先，要明确什么是阳光房。阳光房是一种建在住宅或商业建筑上的类似室内花园的建筑，由阳光透明的玻璃或透明材料覆盖。它提供了室内舒适的空间，并能带来充足的自然光线和温暖。在北京，阳光房的盖面积通常不能超过主体建筑的50%。如果建设的阳光房不符合这一规定，就可能被认为是违建。
其次，要看阳光房是否有合法的审批手续。按照《北京市房屋登记规定》，任何新建、改建、扩建都需要申请建设工程规划许可证和建设工程项目施工许可证。如果建设者没有依规定办理这些手续，就可能是违法建筑。此外，还必须要格外注意临建或集体建设的阳光房。临建是指在住户已注册登记的住宅外部，由住户自行扩建建造的阳光房。集体建设是由小区物业或业主委员会组织，在公共建筑外部为住户集中建设的阳光房。这类阳光房常常要得到住户共识和申请相关手续，否则也可能属于违建。
最后，要注意小区规划及物业管理的要求。许多小区或物业规定了阳光房的颜色、形状、面积等，如不符合相关规定也可能被认定为违建。
总结起来，北京的阳光房可能是违建的情况最重要的包含：超出规划限制的盖面积、没有合法审批手续的建设、临建或集体建设缺乏共识和手续、不符合小区规划及物业管理要求等。如果建设者违反这些规定，就可能面临罚款、拆除等法律处罚。因此，在建设阳光房时，建议遵守相关规定，并及时咨询有关部门以确保合法合规。
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